土方合同

　　甲方：

　　乙方：

　　(以下简称“甲方” )和 (以下简称“乙方” )依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程合作项目协商一致，订立本合同(以下简称“合同”)

　　一、合同名称、地点及施工范围

　　工程名称：_________________________________

　　工程地点：_________________________________

　　二、施工范围

　　范围范围：__________________________________________________

　　三、合同工期：

　　开工日期________年______月______日，竣工日期_________年_ _____月________日,合同工期总日历天数________天 (包括法定节假日)。

　　四、合同金额

　　本项目合同总金额为(大写)________________________________(人民币)￥：________________元(合同各子系统价格明细见附件)。在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后按实际发生的设备、线材及工费相应增加。

　　五、合同付款方式

　　1、预付款：在签订合同之日后______日内，甲方支付乙方合同预算金额的 ________%作为预付，合同签订后_______日内乙方设备运抵现场。

　　2、中续款：乙方设备到场后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同预算金额的_________%。

　　3、施工验收合格付款：施工完毕，经甲方验收合格以后，由甲、乙双方合作进行实际工程量的结算，并出具工程结算书。在结算书经双方签署后，支付至结算总价的__________%。

　　4、质量保证金：合同结算总价款的___________%作为质量保证金，在设备安装调试验收合格后______________日内由甲方支付乙方。

　　六、甲方责任

　　甲方按合同约定的内容和时间完成以下工作：

　　甲方应做的其他工作，双方另行约定。

　　七、乙方责任

　　按合同约定的内容和时间完成以下工作：

　　1、保证工程质量，确保工程按合同约定的工期完成。

　　2、工程经竣工验收(包括中间交工验收)达到合格标准后，由甲方在验收报告上签字，作为乙方交工的证明文件。验收不合格时，由乙方进行返工或修理，并负担全部返修费用。

　　3、按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任。

　　4、保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。

　　5、乙方应对涉及本工程的各类图纸、资料、文档等文件严格保密，未经甲方允许，不得透露给第三方。

　　6、乙方应做的其他工作，双方另行约定。

　　八、竣工验收

　　1.、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方提供完整竣工资料及竣工验收报告。

　　2、甲方收到竣工验收报告后_____天内组织有关单位验收，并在验收后_____天内给予认可或提出修改意见。乙方按要求修改，并承担由自身原因造成修改的费用。

　　3、工程竣工验收通过，乙方送交竣工验收报告的日期为实际竣工日期。工程按甲方要求修改后通过竣工验收的，实际竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期。

　　九、售后服务及保修

　　1、在工程验收后，乙方负责对其提供的______________实施保修及售后服务，免费维修期为________年。 ______年后，乙方定期负责____________的维护保养，以保证设备正常运行，且只收取施工费和设备成本费。

　　2、在本合同规定的保修期外，若甲方需要乙方提供维护维修指导，双方可另行商定。

　　3、售后服务其他细则详见公司售后服务保障体系。

　　4、甲方对售后服务有其他合理要求，需与乙方另行商定，经乙方认可后可作为合同条款。

　　十、不可抗力

　　1、不可抗力包括因战争、、空中飞行物体坠落或其他非甲方乙方责任造成的爆炸、火灾，以及风雨、雪、洪、震等自然灾害。

　　2、不可抗力事件发生后，乙方应立即通知甲方，在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，甲方应协助乙方采取措施。不可抗力事件结束后48小时内乙方向甲方通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用。不可抗力事件持续发生，乙方应每隔7天向甲方报告一次受害情况。不可抗力事件结束后14天内，乙方向甲方提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

　　3、因不可抗力事件导致的费用及延误的工期由双方按以下方法分别承担：

　　(1)工程本身的损害、因工程损害导致第三人人员伤亡和财产损失，由甲方承担;

　　(2)因乙方施工过程中造成的损害、因施工造成的损害导致第三人人员伤亡和财产损失，由乙方负责;

　　(3)乙方机械设备损坏及停工损失，由乙方承担;

　　(4)延误的工期相应顺延。

　　十一、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同文本;

　　2、清单(详见合同附件);双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分，与本合同同样具有法律效力。

　　十二、乙方向甲方承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　十三、甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项。

　　十四、违约处理

　　1、 甲方违约。当发生下列情况时：甲方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况;甲方承担违约责任，赔偿因其违约给乙方造成的经济损失，顺延延误的工期。

　　2、乙方违约。当发生下列情况时：

　　(1)因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工;因乙方原因造成工程延误，则被视为延期行为，每延期一天，甲方有权扣除违约合同部分款额的0.1‰(千分之一)。

　　(2)乙方不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。乙方承担违约责任，赔偿因其违约给甲方造成的损失。

　　3、其它违约责任或未尽事宜，按合同法有关规定执行。

　　4、一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　十五、合同生效

　　本合同由合同双方签字盖章后生效。本合同正本两份，具有同等效力，由甲方乙方分别保存一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土方合同

　　发包方： (以下简称甲方)

　　承包方： (以下简称乙方)

　　本着公平公正、平等互利的原则，经过甲、乙双方共同友好协商后，达成如下土方工程施工意向协议书：

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：

　　2、工程地址：

　　3、工程内容：

　　二、开竣工日期

　　1、开工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　2、如遇下列情况工期按实际相应顺延：

　　(1)因甲方原因引起的工期延误。

　　(2)因遇人力不可抗拒的自然灾害(地震、台风、水灾及超常暴雨)而停工。

　　三、质量标准：本工程质量等级定位合格。

　　四、工程质量与验收

　　1、乙方应认真按照建设标准、规范和设计要求组织施工，随时接受甲方的检查和检验。

　　2、严格执行隐蔽工程验收制度，隐蔽工程必须当时验收并签证，手续必须完备，否则视为无效签证。(隐蔽工程签证必须由甲方现场管理人员及造价部门人员、监理、乙方三方同时签字后有效)

　　3、施工中经检查、验收发现工程质量不合格，乙方必须按要求返工、修改，并承担一切经济责任和由此造成的一切后果，因设计变更或甲方提出修改所发生的费用由甲方承担。

　　4、乙方应按本工程的施工进度同步做好资料，乙方在进行下道工序施工前，必须及时通知监理和甲方现场管理人员对上道工序进行验收，确认合格签字后，方能进行下道工序施工。

　　5、施工单位不服从监理和甲方现场人员管理，对发现的质量问题置之不理或不及时整改的，监理和现场管理人员有权拒签本月进度款;对情节较重的，甲方有权终止协议，更换施工队伍。

　　五、承包方式：

　　本工程意向性的由乙方承担施工，待前置审批手续完成后，由甲方进行公开招标，如乙方未中标，乙方应无条件的按照本协议的计价依据及方式办理结算和退场手续，不得计取其他的任何费用。

　　六、计价依据及方式

　　1、由甲方提供的本工程现状土方测量图纸。

　　2、建设工程工程量清单计价规范(GB50500-20xx)

　　3、房屋建筑与装饰工程工程量计算规范(GB50854-20xx)

　　4、20xx年《湖北省房屋建筑与装饰工程消耗量定额及基价表(结构-屋面)》 5、20xx年《湖北省建设工程公共专业消耗量定额及基价表(土石方-地基处理-桩基础-预拌砂浆)》

　　6、20xx年《湖北省建筑安装工程费用定额》

　　7、省、市造价管理部门颁发的现行相关造价文件;

　　8、主要材料按20xx年 月《武汉建设工程价格信息》及市场询价计取。

　　9、工程总造价下浮 ;

　　10、土方来源及弃土场由乙方自行解决，甲方不承担任何费用，运距不论远近均按7公里计算。

　　11、青苗补偿按 元包干计算。

　　12、工程施工中的用水用电均由乙方自行解决。

　　七、协议价款及付款方式

　　1、协议价款的结算方式：本协议价款采用固定单价方式确定，工程量实做实收，以勘察单位勘察的土方数量以及现场签证为准。

　　2、支付方式：合同签订后七日内支付青苗补偿费元，工程每完成万元工程量时按其完成量的支付进度款，经验收合格结算完毕后，一次性付清。

　　八、工程的竣工与决算

　　工程竣工后，乙方应在竣工验收前10天向甲方提交竣工验收报告和竣工资料。

　　1、设计变更通知、变更图和工程洽商记录

　　2、隐蔽工程记录、验收记录、各种试验报告等技术管理资料、隐蔽工程以甲方代表签证为准进入决算。

　　3、工程竣工图(含电子版竣工图)

　　4、工程竣工决算书

　　5、工程竣工验收单

　　九、安全生产、文明施工及施工协调问题

　　1、乙方必须按照安全生产有关规定施工，采取严格的安全措施，确保工程施工无重大安全事故的发生。否则一切责任和经济损失均由乙方承担。

　　2、乙方必须按照文明施工要求，保证施工现场的环境整洁与卫生，否则由此引发的事故均由乙方承担责任。

　　3、施工协调问题：各施工单位周边的协调问题原则上由施工方负责解决，如遇困难较大者甲方协调解决。

　　十、保修及违约责任

　　1、本工程不得分包或转包，否则甲方有权终止协议，一切责任和经济损失由乙方承担。

　　2、本协议一式捌份，甲乙双方各持肆份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

土方合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等自愿的原则上，经协商一致，签订本合同。

　　一、甲方开发的 土方分项工程由乙方承包施工。

　　二、承包范围：

　　1、新建房屋的基坑土方工程和老建筑物遗留的基础砖、石、砼的挖掘，破碎、装卸、运输和清理弃至场外。

　　2、施工所需的机械、工具、能耗、维修等均由乙方承担。

　　三、承包价格：

　　1、土方、建筑垃圾、杂物、破碎快料外运，每立方米 元，甲方需留用的土方，乙方应在甲方指定位置及要求堆放，每立方米 元。以上价格的工作内容包括挖、装、运、卸、外运，还包括途中产生的费用和卸物的地点由乙方解决和费用承担。

　　2、施工时遇到体积大于0.6立方米砼、钢砼，或厚度在30厘米以上的基础需要破碎，按实际体积计算，破碎费每立方米 元。

　　3、砼地坪厚度超过20厘米，需要使用炮头机打，每平方米 元，含破碎物清理外运。

　　四、工程量、计量方式：

　　原始地面标高每棟房屋测6-8个点的平均数，由甲、乙双方共同测量并做好记录。(监理单位进场后可同时参加)，参加人员签字后土方开挖，待基坑挖好后，基底标高再测量记录，经参加人员签字生效，(砼破碎工程也同样记录、签字生效)。记录表格采用土方测量记录单(甲方提供)。

　　五、施工质量和进度：

　　乙方在施工进度中应根据甲方和监理人员指定的时间、施工范围和施工图要求进行施工，工作完成后应 甲方和监理对质量认可后双方测量签单。

　　六、安全、文明施工：

　　1、乙方应定期对所属员工进行安全生产和文明施工教育，并做好安全工作

　　2、施工过程中，遇到通信光缆，电缆和文物等重要迹象应立即停止施工，报告现场管理人员或甲方领导，待事情处理后再施工。

　　七、付款方式：

　　1、考虑到施工周期(各栋房屋不一定同时开工)，定于每月的 号结算一次，结算根据施工时每栋房子已经签字的记录单，按完成量的70﹪付款，余款待小区改期工程全部完工1个月后的3个月工作日内结清。

　　2、付款时凭税票并经相关人员签字注明已完成付款的房屋楼号。

　　八、其它事项：

　　1、如甲方需工程进度加快而乙方无法跟进施工时，甲方可另行施工单位进场施工。

　　2、由于甲方付款不到位，乙方可顺延工期。

　　九、本合同经双方商定，不得违约，如一方违约，则守约方有权解除合同。 如在合同履行过程中发生争议，应协商解决。如协商不成，可向甲方所在地人民提起诉讼。

　　十、本合同一式四份，双方各执二份，经双方签字盖章后生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日