精品建筑工程施工合同

发包人：（简称甲方）　　承包人：（简称乙方）　　依照《中华人民共和国建筑法》《民法典》及有关行规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，根据托县地区实际情况，双方就本建设工程的施工事项达成如下协议：　　
一、工程概况　　工程名称：政协办公楼室内维修改造工程　　工程地点：托县政协办公楼　　工程内容：楼内墙面，天棚刮腻；钢窗维护刷漆，办公室、会议室门拆旧换新；地面铺砖维修；卫生间整体改造；灯具等电器拆旧换新；线路整理　　
二、合同工期　　开工日期：________年____月____日　　计划竣工日期：________年____月____日　　预计合同工期：90天　　
三、承包方式和合同价款　　
（一）采用包工包料和总承包形式；　　
（二）合同价款：根据甲方现场工程量预估和定额预算，预付30%工程款，待工程完工结算后一次付清剩余70%工程款；　　
（三）具体工程内容：根据甲方按需求现场指定位置项目施工，最后以甲方现场工程签证的工程量执行结算工程造价。　　
四、发包人（甲方）责任：　　依照合同按时拨付工程进度款。　　
五、承包人（乙方）责任：　　
1、按照合同和工程施工组织设计的要求积极组织施工；　　
2、保质保量完成甲方指定工程项目；　　
3、遵守施工现场环境管理，安全管理，文明施工管理，创建安全文明施工达标工地。　　
六、工程质量及验收　　
1、乙方在施工中必须支持《百年大计、质量第一》的方针，严格贯彻执行《建设工程质量管理条例》，严格执行建筑工程强制性标准，工程质量标准达到一次性验收合格。　　
2、乙方在施工中严格执行隐蔽工程检验制度，未经质检部门或甲方、监理代表检验的隐蔽工程不能进行下一道工序。　　
3、乙方在施工中严把质量关，应当检验而未进行检验的原材料不准提前使用。（钢材必须使用XX等大厂材料，水泥必须使用正规厂家）。　　
七、工程款支付方式　　
1、工程开工后，按工程进度付工程总造价的30%，工程竣工验收合格，并结算后一次性付清70%　　
八、质量保修　　按照________年《建设工程质量管理条例》保修的规定负责。　　
九、违约责任　　
1、乙方因质量不合格造成的停工，全部责任由乙方承担。　　
2、乙方因工程质量不合格造成的返工，乙方应负全部责任。　　
4、如因甲方造成停工，不能按时交工，工期顺延，情况严重的另行议定。　　
十、其它约定事项：　　甲方：　　法人代表：（签章）　　乙方：　　代表人：（签章）________年____月____日