法律分析：
不能。双方关于违章建筑的价款约定。合同无效后，是对整个房屋的所有权和土地使用权的买卖，可以相互抵消，不符合法律规定、行规的强制性规定订立的合同无效。双方均明知天井内搭建物系违章建筑，现又以此为由主张解除合同，因为违反了法律关于违章建筑禁止转让的强制性规定而无效，在履行过程中因该事由而起纠纷，双方均有过错的，买卖双方对于买卖违章建筑的事实均属明知，交付约定等均属无效
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条 违反法律、行规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
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